Immeuble à vendre à Ugine

UGINE CŒUR DE VILLE | IMMEUBLE DE RAPPORT OPPORTUNITÉ RARE Idéalement situé au chef-lieu d’Ugine, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, medecin, écoles, mairie, transports), cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement clé en main. L’immeuble se compose de 6 appartements dont 5 loués et 1 local commercial, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Atouts majeurs: •Rénovation complète réalisée en 2017 •DPE global: C, gage de performance énergétique •Appartements en bons états •Revenus locatifs en place dès l’acquisition •Secteur central et recherché, demande locative importante Investissement patrimonial de qualité, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation à long terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4680 € et 6370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.