Appartement à vendre à Marcq-en-Barœul

Idéalement situé au cœur du Croisé Laroche, à deux pas de l'Hippodrome, venez découvrir ce superbe appartement de deux chambres niché au sein d'un immeuble Art Déco de caractère. Ce bien à rénover dispose d'un cachet préservé qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'architecture. Les atouts du bien: Espace de vie lumineux: Un double séjour exposé plein Sud, revêtu d'un magnifique plancher d'origine, offrant une vue totalement dégagée. Côté nuit & commodités: Deux chambres confortables avec une salle de bains idéalement située entre les deux, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante accompagnée de son cellier pratique. Les plus: Une cave privative complète ce bien pour plus de stockage. Informations clés: Petite copropriété: Immeuble calme et sécurisé de seulement 12 appartements (équipé d'un ascenseur). Charges mensuelles: 242 € (incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic). Notre avis: Un emplacement premium et une luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour concevoir l'appartement de vos rêves! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.82 m².