Maison à vendre à Boucau

Située en lisière de forêt, au fond d'une impasse au calme, à l'abri des regards et du bruit, tout en étant à proximité de toutes les commodités et transports à pieds, Cette maison indépendante, de construction traditionnelle, très robuste et composée de matériaux de bonne qualité, est en excellent état et offre des belles prestations. - Au rez de chaussée: une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et insert de plus de 50 m² (donnant accès à la terrasse, au jardin et à une bodega de 20 m² avec cuisine d'été), et un coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC. - A l'étage: une grande chambre de plus de 25 m² avec salle de bain et douche, WC, dressing. - En rez de jardin: une grande suite (vendue meublée) pour les amis ou un adolescent, composée d'une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc; le tout attenant à une grande terrasse avec vue sur la forêt exposée Sud est. Au même niveau se situe le garage de 60 m² environ ainsi qu'une arrière cuisine. Le tout sur un terrain arboré de 710 m², piscinable, donnant sur la forêt. A visiter sans tarder.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 165 m².