Maison à vendre à Boucau

Le parfait équilibre entre sérénité et vie pratique au quotidien! A Tarnos, nichée en lisière de forêt, au fond d'une impasse paisible et totalement à l'abri des regards, tout en ayant les commerces, les écoles et les transports à pieds, cette magnifique maison indépendante traditionnelle offre un cadre de vie idyllique. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin, elle combine robustesse, prestations haut de gamme et excellent état général. Des espaces de vie généraux et lumineux au rez-de-chaussée, un espace convivial: une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², sublimée par une cuisine semi ouverte et un insert chaleureux, un accès direct aux extérieurs et à une superbe bodega de 20 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, et un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. - À l'étage, un cocon parental: une suite parentale d'exception de plus de 25 m² comprenant dressing, salle de bain complète (avec baignoire et douche) et WC. - En rez-de-jardin, un espace invités / ados: une grande suite indépendante (vendue entièrement meublée) comprenant une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec une vue apaisante sur la forêt. Un grand garage d'environ 60 m² et une arrière-cuisine très pratique viennent compléter ce niveau. Le tout sur un terrain arboré de 710 m², idéalement exposé et piscinable, offrant un accès direct et privilégié à la nature environnante. DPE: C - Aucun travail à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une opportunité rare sur le secteur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 165 m².