Studio à louer à Bordeaux

Disponible immédiatement. Réf CORUMA 5Adresse: 32, rue Maubec - 33000 BORDEAUX Situé place Saint-Michel, dans un immeuble Bordelais entièrement restauré, ce studio rénové avec des matériaux de qualité comprend: un espace cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hottes aspirante) avec emplacement pour machine à laver le linge, un séjour, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique à inertie, double vitrage et volet intérieur. La provision sur charges d' un montant 39.00€/mois comprend l'entretien des parties communes. En supplément la taxe ordure ménagères mensualisé à 10.00€. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 440€ et 630€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est 2023. Le loyer inclut un complément de loyer de 101.18 euros (balcon) Dépôt de garantie d'un montant de 597.98 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires de location à la charge du locataire d'un montant de 307,53 € dont 71,02 € pour l'état des lieux. Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021-2023. Encadrement des loyers: Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 506,30€. Loyer de base (de référence): 506,30€ + Complément de loyer: 91,68 €- Justifications: balcon. Bien en copropriété de 8 lots.