Appartement à vendre à Ondres

Charmant T3 avec terrasse et vue sur parc boisé Calme et confort assurésSpécial investisseurs. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m² VENDU LOUE. Situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une résidence verdoyante et paisible construite en 2014, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2 avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables de 10.4 et 14.6 m2, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC séparé, et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur le parc boisé, idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour compléter ce bien, deux places de parking extérieures privatives. Un cadre de vie agréable, pour un investissement locatif réussi. Le montant du loyer est de 693 € + 37 € de charges. DPE: CCopropriété de 79 lots dont 33 logements (18 dans le même bâtiment). Charges annuelles: 1 096 € (soit 91.35 €/mois comprenant 20.47 € de fonds de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 622 € et 842 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64 m².