Appartement à vendre à Cenon

La société GTL vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59.74 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2011 à Artigues-près-Bordeaux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours dans l’appartement, avec la reprise des peintures des murs ainsi que le remplacement du sèche-serviettes de la salle de bains. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’un DPE classé C. La résidence est calme et récente, avec des charges de copropriété d’environ 79 € mensuel. Sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres, son extérieur et sa place de stationnement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet d’habitation ou de mise en location. Sa situation permet de rejoindre rapidement la rocade, située à moins de 5 minutes, ainsi que les écoles et les différentes commodités du secteur. Votre contact: Flavie Vella 06 21 28 38 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.74 m².