Appartement à vendre à Yvrac

Adresse: rue Saint Fiacre 33370 Yvrac Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, la société GTL vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 44,60 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 39 € par mois. Vous apprécierez les prestations de cette résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au 06 21 28 38 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 44.65 m².