Studio à louer à Bordeaux

QUARTIER ST GENES SECTEUR TRES RECHERCHE, proche des commerces, écoles, tram B, dans une résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28, rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Studio meublé de 22.32 m² situé dans une résidence rénovée comprenant: un séjour, une kitchenette équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Liste des équipements: Lit 120x200 cm / matelas / 2 oreillers / couette / table de chevet / bureau / table / 2 chaises / placard penderie étagères / four-micro-onde / frigo top / plaque de cuisson / vaisselle / ustensiles Les charges sont d' un montant 41.00€, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément la taxe ordure ménagères mensualisé à 7.50€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 470.00€ à 700.00€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est: 2022. Dépôt de garantie d'un montant de 1212.48€ correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 292.84€ dont 67.63€ pour la réalisation de l'état des lieux. Possibilité de louer séparemment une place de parking et/ou une cave au sein de la résidence. Encadrement des loyers: - le loyer de référence: - Zone 1 - le loyer plafond à ne pas dépasser: 606.24€.