Maison à vendre à Oberhausbergen

Maison d’architecte rénovée de 193 m² avec piscine chauffée sur 4,15 ares au cœur d’OberhausbergenAu cœur d’Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d’exception de 193 m² habitables, 208 m² au sol, édifiée sur un terrain de 4,15 ares.Entièrement réhabilitée et rénovée par architecte en 2015, cette maison séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une superbe sensation d’ouverture grâce à une très belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées, plusieurs puits de lumière et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon séjour baigné de lumière, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. L’ensemble forme un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec une vue directe sur la terrasse, le jardin et la piscine.Le salon bénéficie également d’un poêle à pellets, véritable atout de confort, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un bel îlot central, de nombreux rangements et d’une lumière naturelle remarquable grâce à son puits de lumière. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau.Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Un véritable espace nuit indépendant, confortable et intimiste.À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire.Le dernier niveau offre une vaste pièce principale aménagée, facilement modulable selon les besoins: espace bureau, salle de jeux, chambre complémentaire, espace invités, atelier ou suite indépendante. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage, apportant un confort rare et une grande souplesse d’usage.La maison est également équipée d’une climatisation par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l’année.En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable lieu de vie à part entière: une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace repas, un coin détente et un jardinet arrière. L’ensemble crée une atmosphère intime, contemporaine et dépaysante, parfaitement adaptée aux beaux jours comme aux moments de convivialité.Un espace de stationnement avec prise électrique complète les prestations de ce bien.Cette maison rare conjugue architecture contemporaine, rénovation de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort thermique et prestations haut de gamme, le tout dans un secteur prisé à proximité des commodités.Informations complémentairesDPE établi le 22/04/2026, nouvelle version.Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 040 € et 1 470 € par an.Honoraires d’agence: 30 000 €, soit 3,8 % du prix d’acquisition, à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface loi Carrez: 193 m².