Appartement à vendre à Strasbourg

Superbe 5 pièces en duplex de 137,2 m² idéal famille 23 Boulevard Wilson à StrasbourgSitué au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de 1953, ce magnifique appartement 5 pièces en duplex développe une superficie de 137,2 m². Idéalement situé au 23 Boulevard Wilson à Strasbourg, à proximité du quartier Gare/Vosges, il offre de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une famille. L’appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une entréeUn beau salon-séjour, particulièrement lumineuxUne cuisine séparée, meublée et équipéeUne agréable terrasse de 13 m²Une buanderieUn WC séparéDe nombreux placards de rangementÀ l’étage: Trois chambresUn espace bureau/dressingUne salle de bain avec baignoire, douche et WCL’agencement actuel permet également la création d’une 4ème chambre selon les besoins. Le bien bénéficie de nombreux rangements, d’une belle luminosité et d’une distribution agréable, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un parking extérieur équipé d’une borne de recharge est proposé en sus du prix d’acquisition. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle électrique. DPE établi le 11/06/2026, nouvelle version, pour une consommation annuelle estimée entre 2 990 € et 4 046 €. Charges de copropriété: 5 600 €/an. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Lot n°7 sur 7 lots principaux dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2990 € et 4046 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137.2 m².