Studio à vendre à Strasbourg

SOUS COMPROMIS En exclusivité, Koenigshoffen, proche station tram, Très beau Studio rénové de 33 m2, climatisation réversible, 3ème avec ascenseur, Très belle cuisine type US entièrement équipée (plaque hotte four lave vaisselle et sèche linge, et télé), sur un grand séjour/chambre de 23 m2, avec lit intégré et escamotable pour 2 personnes, Salle d'eau avec douche à l’italienne, meuble s/vasques, grand miroir, WC et sèche serviettes, Accès Balcon filant de 7 m2, par une double porte fenêtre, laissant pénétrer la lumière et donnant sur l'arrière et bénéficiant d'une vue dégagée sur une cour non accessible avec bel espace vert, Local vélos sécurisé, Les équipements: Grand placard mural 5 portes coulissantes, climatisation réversible, ballon d'eau chaude 100 litres, double vitrage Tryba, volet roulant, faux plafond, spots intégrés, carrelage grand crreux au sol type marbre, les plus: habitable de suite, juste à prévoir rafraichissement peinture, ascenseur, peu de charges, très proche de la station tram, et tous commerces, Honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 8,571 %DPE NOUVELLE VERSION du 30/07/2025. classement énergétiques C - A, Lot principal n° 49, copropriété de 114 lots, Charges de copropriété: 880€/an, soit 220 € par trimestre, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: contact: F. Maisano Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33 m².