Studio à vendre à Strasbourg

Joli appartement 1 pièce d’une superficie de 25,70 m², situé en entresol d’un bel immeuble des années 1950, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie. Le bien se compose comme suit: une entrée avec espace de rangement; une agréable pièce principale; une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur; une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz. Honoraires d’agence: 6 000 € TTC, à la charge du preneur soit 4.5%. DPE établi le 22 avril 2026, selon la nouvelle méthode de calcul. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 616 € et 834 € par an. Le bien constitue le lot n° 223 au sein d’une copropriété comprenant 9 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 500 € par an,  sur la base de l’exercice 2024. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 25.7 m².