Appartement à vendre à Strasbourg

Idéalement situé sur la très recherchée Place d’Austerlitz à Strasbourg, découvrez ce joli appartement 4 pièces d’une superficie de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence des années 1950. L’appartement se compose comme suit: Une entrée; Un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon; Une cuisine séparée, meublée et équipée, disposant également d’un balcon; Trois chambres; Une salle de bains avec baignoire; Un WC séparé. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au fioul. Charges de copropriété: 225 € par mois. Le bien correspond au lot n° 23 au sein d’une copropriété comprenant 13 lots principaux. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique: DPE établi le 19 juillet 2026, selon la nouvelle méthode. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 911 € et 2 585 € par an. Honoraires d’agence: 10 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3,46 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 77 m².