Appartement à vendre à Strasbourg

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66,20 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 1930, rue Georges-Wodli à Strasbourg. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Il se compose comme suit: une entrée desservant les différentes pièces; un vaste salon séjour lumineux bénéficiant d’un balcon; une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace repas; deux chambres; une salle d’eau avec douche et sèche serviettes; un WC séparé. Une cave, constituant le lot n°18, complète ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Copropriété: lot n°4 pour l’appartement; lot n°18 pour la cave; copropriété comprenant 10 lots principaux; aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 180.00€/mois. Honoraires d’agence: 9 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3.7%DPE établi le 16 avril 2026, nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 240 € et 1 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 66.2 m².