Local à vendre dans le quartier Palais Royal

Offrant une adresse rare dans l’un des secteurs les plus élégants de la capitale, ce local commercial d’environ 75 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au Palais-Royal, au cœur d’un environnement prestigieux prisé par une clientèle parisienne et internationale.

Réparti sur trois niveaux, le local se compose:
– d’une boutique lumineuse avec vitrine sur rue au rez-de-chaussée avec balcon filant,
– d’une arrière-boutique fonctionnelle,
– d’une pièce à l’entresol,
– et d’un espace au 1er étage, accessible par un escalier intérieur, idéal pour un bureau, un showroom ou un atelier confidentiel.
Sanitaires inclus.

Ce lieu élégant est destiné à une activité d’accessoires de mode ou de maroquinerie, en sur-mesure ou petites séries, à la recherche d’un cadre en parfaite cohérence avec son positionnement haut de gamme.

Conditions financières:
• Loyer mensuel HT: 3 041 €
• Charges mensuelles HT: 121 € (provision trimestrielle de 363 €)
• Dépôt de garantie: trois mois de loyer HT, ajustable à chaque révision
• Cession de droit au bail: Prix sur demande

Un emplacement d’exception, entre élégance parisienne et prestige historique.