Appartement à louer à Strasbourg

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², situé au 3ème étage dans le très recherché quartier de l’Orangerie à Strasbourg. Le logement vient de faire l’objet d’une réhabilitation complète et haut de gamme. Il est proposé à la location entièrement neuf et n’a encore jamais été occupé: vous serez donc les premiers occupants. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, au confort et aux finitions: isolation phonique et thermique renforcée, parquet dans l’ensemble de l’appartement, volets électriques, équipements modernes et prestations particulièrement soignées. L’appartement se compose comme suit: EntréeBeau salon-séjour lumineuxCuisine américaine neuve, entièrement meublée et équipée: plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle3 chambresSalle de bain avec douche à l’italienneWC séparéBalconLa copropriété bénéficie également de prestations particulièrement appréciables: Jardin collectif, offrant un agréable espace extérieur aux résidentsEspace dédié aux vélos avec prise électrique, notamment adapté à la recharge des vélos électriquesL’ensemble offre un cadre de vie particulièrement confortable, moderne et qualitatif, avec le privilège d’une première occupation après rénovation intégrale. Présence d'une cave. Chauffage collectif par pompe à chaleurEau chaude individuelle électrique. Conditions locativesLOYER: 1 690 €/moisCHARGES: 100 €/mois, avec régularisation annuelle. Performance énergétiqueDPE établi le 04/05/2026 nouvelle version. Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 820 € et 1 180 € par an. Honoraires d’agence: 1 100 €900 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail200 € au titre de l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface loi Carrez: 90 m².