Maison à vendre à Guerting

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITE chez Open Immobilier cette sympathique maison de village, de type R+1 sur sous-sol complet, sise dans la commune de Guerting. D’une superficie habitable de 125 m², celle-ci s’agence principalement comme suit: une entrée desservant un agréable espace de vie traversant composé d’un salon et d’une salle à manger et d’une cuisine séparée équipée, le tout accédant à la terrasse. A l’étage un dégagement dessert l’espace nuit composé d’une salle de bains équipée et de trois spacieuses chambres à coucher avec placard intégré. Au sous-sol complet vous découvrirez différentes pièces aménagées en chaufferie, buanderie, cellier, atelier, cave, également un accès au garage. La propriété est agrémentée d’un beau jardin entièrement clôturé et aménagé (terrasses, arbres fruitiers, …). Informations complémentaires: Parquet en chêne massif ** Chauffage: chaudière au fioul ** Menuiseries: volets électriques ** *** TARIF: 145 000 € Honoraires à la charge du VENDEUR *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite! Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87. 22.01. 79 Monsieur ARSLAN Omer - 06.63. 77.64. 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4960 € et 6760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 125 m².