Appartement à louer à Seebach

Appartement 2 pièces 40,58 m² au coeur de la résidence Le Bouquet à Seebach, proche de toutes commodités. Supermarché avec livraison, station essence, maison médicale, pharmacie, boulangerie! L'appartement situé au 1er étage (résidence équipée d'un ascenseur) est composé de la façon suivante: L'entrée comprenant un placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, meuble vasque et espace pour machine à laver. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est neuf, ce sera une première occupation. Un dispositif installé dans le logement peut être actionné, permettant de solliciter de l’aide à tout moment. L'appartement est équipé d’un chauffage au sol et d’une production d’eau chaude sanitaire au gaz. Il est équipé de la fibre. Il sera loué en bail meublé afin de faciliter l'installation. L’ABRAPA propose des services collectifs dispensés par son personnel qualifié, qui comprend des activités variées et conviviales ainsi qu’un environnement propice aux échanges, tout en respectant l’indépendance de chacun. La résidence est non médicalisée pour les personnes autonomes et valides. Loyer: 600€ Charges: 120€ comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité des communs. Charges ABRAPA en complément: 240 euros (activité + présence en journée) Ce forfait services est défiscalisable à hauteur de 50%). Il comprend la présence de personnel ABRAPA formé aux métiers de l'aide à la personne, du lundi au vendredi (8h-17h) et le samedi (8h-12h): accueil, animation et soutien dans les démarches. Un programme d'animations et de vie sociale, et un salon d'activité climatisé avec cuisine équipée pour recevoir famille et amis (selon conditions), ainsi que des espaces communs. Un véhicule est mis à disposition des résidents pour leurs déplacements. La sécurité: téléassistance / appel malade relié à une centrale d'écoute 24h/24, détection d'absence d'activité et chemin lumineux pour les déplacements de nuit. Des services à la carte (ménage, repas, courses, aide et accompagnement à domicile) sont disponibles en option. Modalité de récupération des charges locatives: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 300€ TTC, dont 150€ TTC pour l'état d'entrée des lieux. Dépôt de garantie: 600 € Sebastien Garcia Agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 364 € et 492 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 88 lots. Surface loi Carrez: 40.58 m².