Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

✦ UNE RÉNOVATION D'EXCEPTION SIGNÉE ARCHITECTE Idéalement situé à quelques minutes à pied du Croisé Laroche et à cinq minutes en voiture de la prestigieuse école bilingue Jeannine Manuel, ce bien d'exception occupe l'une des adresses les plus recherchées de Marcq-en-Barœul. Cette villa semi plain-pied de 1972 a été entièrement repensée et rénovée sous la direction d'un architecte, alliant volumes généreux, matériaux haut de gamme et luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la hauteur des exigences les plus élevées. ✦ DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE CONFORT ABSOLU Dès l'entrée, le ton est donné: un vestiaire et des toilettes invités accueillent vos hôtes avec élégance. La pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Des Velux soigneusement positionnés inondent chaque recoin d'une lumière naturelle optimale, tout au long de la journée et quelle que soit la saison. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, prolonge naturellement cet espace de réception vers la terrasse, habillée d'un store banne, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Un espace de vie fluide, généreux et baigné de lumière. ✦ 4 SUITES PRIVATIVES — UN CONFORT HÔTELIER La maison est organisée autour de quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant à chaque occupant une intimité absolue:Suite parentale au rez-de-chaussée — ouverte directement sur le jardin, avec salle de bain et dressing privatifSeconde suite au rez-de-chaussée — idéale pour des invités ou des membres de la familleDeux suites à l'étage — desservies par une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un espace bureau ✦ UN ÉCRIN DE VERDURE DE 1 300 M² Le jardin paysager d'environ 1 300 m² constitue un véritable havre de paix, entièrement clos et parfaitement sécurisé. La piscine chauffée et sécurisée invite à la détente dès les premiers beaux jours, tandis que la terrasse couverte par un store banne permet de profiter de cet espace en toutes saisons. Un cadre rare, généreux et intimiste, à deux pas de toutes les commodités. ✦ DES PRESTATIONS IRRÉPROCHABLESMenuiseries très haut de gamme — performance thermique et esthétique soignéeIsolation totale de la maison — confort thermique et acoustique optimal en toute saisonGarage motorisé et plusieurs places de stationnement devant la propriétéBuanderie indépendante au rez-de-chausséePropriété entièrement close et sécurisée ✦ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉCroisé Laroche — 10 minutes à piedÉcole Jeannine Manuel (bilingue, renom international) — 5 minutes en voitureAccès rapide Lille centre et périphérique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.