Appartement à vendre à Thionville

Charmant F4 de 99 m2 de 3 chambres, garage, balcon. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, venez decouvrir ce bel appartement rénové de 99 m2. Iidéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable dans le quartier Saint-Pierre, il est proche de toutes les commodités, écoles, commerce et loisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et cosy de 32,93 m2, véritable pièce de vie conviviale où il fait bon vivre au quotidien ofrant un accès direct au balcon très bien exposé. L'appartement se compose principalement: d'un salon-séjour de 32,93 m2; de deux chambres de 12,6 et 8,93 m2 et d’une 3ème chambre de 13,45 m2, d'une très belle cuisine équipée séparée 11 m2; d'une salle de bain dotée d'une baignoire de6,7 m2, et d'un WC. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires: chauffage collectif au gaz par radiateurs, taxe foncière: 1500 EUR, charges annuelles EAU ET GAZ INCLUS: 3600 EUR/an, soit 300€ / mois comprenant comme précisé l’eau et le gaz des parties pravatives, DPE classé D, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: conformément à l'article R. 125-25 du Code de l'environnement. Prix de vente: 273 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Bauwens Tél. : 06 95 50 39 48 Email: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1690 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 99.02 m².