Appartement à vendre à Tiercelet

Appartement F4 de 100 m² Dernier étage Terrasse 21 m² Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m² offre un agencement idéal et de très beaux volumes. Description du bienEntrée spacieuse traversante de 11 m²Salon séjour de 28 m², très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublotCuisine équipée et meublée de 14 m², avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasseCellier de 3 m²Chambre 1: 11 m²Chambre 2: 18 m²Salle de bain entièrement rénovée de 12 m², dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderieWC séparé suspendu avec lave-mains ExtérieursGrande terrasse carrelée de 21 m², non couverteAccès terrasse par l’entrée et la cuisine Prestations - Prévoir petits rafraichissements Chauffage au gaz de ville, chaudière neuveDouble vitrage PVCSystème VMCDPE: DTrès lumineux, nombreux rangements, bel agencement Charges & consommationsFaible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)Charges de copropriété: 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)Taxe foncière: 890 € LocalisationSecteur très calmeProche de la frontière luxembourgeoiseCommerces et accès rapides à proximité Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX: 234 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez: Denis HASA (EI) 07.83. 20.90. 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².