Appartement à vendre à Nice

Coup de cœur à Nice Gambetta 3 pièces avec balcon Dernier étage Vous recherchez un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé? Découvrez ce 3 pièces de 56,34 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier Gambetta, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, transports, gare et centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts Dernier étage- Balcon- Deux chambres- Cave- Faibles charges: 70 €/mois- Taxe foncière: 700 €- À proximité immédiate de toutes les commoditésQue vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les biens de cette qualité, à ce prix et dans ce secteur, sont rares! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1105 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 840 €. Surface loi Carrez: 56.34 m².