Immeuble à vendre à Bouzonville

Open Immobilier vous propose à Bouzonville, dans un secteur calme et recherché, cet immeuble de rapport qui développe une surface habitable totale d’environ 285.45 m² et est implanté sur un terrain de 554 m². Élevé sur trois niveaux habitables, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne grâce à la configuration et à la typologie des logements proposés. L’immeuble se compose de quatre appartements répartis comme suit:   Un F4 d’environ 72 m²  Deux F4 d’environ 81 m² chacun  Un F2 d’environ 55.78 m²Chaque appartement dispose d’espaces fonctionnels et bien agencés, correspondant à la demande locative du secteur. L’ensemble bénéficie d’un sous-sol complet comprenant quatre caves individuelles ainsi qu’une chaufferie. Deux grands garages viennent compléter le bien, représentant un atout supplémentaire pour les locataires ou une source de revenu locatif additionnel. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les menuiseries et portes extérieures sont en PVC double vitrage. Implanté sur une parcelle confortable de 554 m², cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine dans une commune dynamique et bien pourvue en commodités. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir à ce jour. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF: 350 000 € - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87. 22.01. 79 Monsieur ARSLAN Omer  - 06.63. 77.64. 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5900 € et 8020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 285.45 m².