Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Rue du Beal venez découvrir ce bel appartement de type T3 avec balcon et garage privé. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand T3 de70,11 m², sis au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: une grande entrée avec placard mural, une pièce principale séjour/salon avec acces balcon, une cuisine entierement rénovée et équipée. Le coin nuit est distinct, et se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude ind. gaz; Eau froide collective Disponible de suite. Bien soumis à l'encadrement des loyers: Le loyer de référence majoré: 834,31€ Le loyer de référence: 1027.10 €Le loyer de référence minoré: 581,91€ Complément de loyer: 197,43 € (balcon, garage, cuisine équipée) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots. Surface loi Carrez: 70.11 m².