Studio à vendre à Cagnes-sur-Mer

Un petit coin de paradis au bord de la mer! Au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes et de la Pinède, venez découvrir ce charmant appartement Studio/F1 de 30 m², situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une résidence de standing avec piscine, gardien, ascenseur et parking en sous-sol avec une cave attenante. Son véritable atout: l'appartement donne sur une voie piétonne, sans circulation automobile, vous garantissant un environnement particulièrement calme et agréable, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité de la mer et des commerces. Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue mer depuis sa terrasse de 5,90 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour avec coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol avec une cave attenante, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. Une résidence confortable et bien équipéePiscine et gardien. -Ascenseur. -Chauffage et eau chaude collectifs avec contribution de panneaux solaires. -Eau froide collective. Les points forts qui font la différenceSurface Loi Carrez: 30 m². -Terrasse de 5,90 m² exposée plein Sud. -Agréable vue mer. -Environnement très calme, donnant sur une voie sans circulation automobile. -Résidence de standing avec piscine et gardien. -Parking privatif en sous-sol. -Cave attenante au parking. -Proximité immédiate de la mer et des commerces. -À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Un emplacement privilégié, le calme en plus! Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés de Cagnes-sur-Mer. La visite virtuelle à 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 360 lots, charges annuelles: 1964 €.