Maison à vendre à Thionville

Thionville Malgrange, Vous rêvez d'une maison familiale à façonner selon vos envies? Cette maison individuelle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat! Située dans un environnement agréable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Son jardin bien exposé constitue un véritable atout pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image et de donner vie à tous vos projets. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée surélevé: Une chambre d'environ 13,6 m²Une salle de bains d'environ 6,5 m²Une cuisine d'environ 8,4 m²Un salon-séjour lumineux d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardinÀ l'étage: Une chambre d'environ 10,8 m²Une chambre d'environ 13,5 m²Deux vestaes greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projetsLes plus: Maison individuelleSous-sol completJardin bien exposésalon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardinTrois chambresEspaces de rangement complémentairesFort potentiel d'aménagement et de valorisationChauffage au fioul par radiateursCette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien leur permettant de construire leur futur cadre de vie dans un lieu chaleureux et accueillant. Prix: 266 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: plus d'informations ou pour organiser une visite: Aurélie Bauwens Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4750 € et 6460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 84 m².