Maison à vendre à Cenon

Agence CARRERE L'IMMOBILIER Ideal investisseur! A pied du centre, maison en partie pierre atypique de 147 m² située dans un secteur très recherché, comprenant: séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains, 2 wc. Dépendances en pierre attenantes de 60 m² pour agrandir la surface existante ou créer un garage. Terrain arboré et piscinable de 1200 m² environ au calme. Possibilité d'une deuxième construction en fond de parcelle pour recevoir amis ou famille! Beaucoup de potentiel en perspective! Prévoir travaux de remise en état du bloc principal et des dépendances! Hono inclus 4 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 147 m².