Appartement à vendre à Roussy-le-Village

Découvrez ce bel appartement F2 bis de 54,38 m², situé au rez-de-chaussée surlevé d’une petite copropriété, offrant un agencement fonctionnel et modulable. L’appartement se compose principalement: d’une entrée; d’une chambre de 13,64 m²; d’un bureau / chambre d’appoint de 7,25 m²; d’une salle de bains de 7 m²; d’un WC séparé; d’une pièce de vie d’environ 25 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une terrasse située en contrebas. Un véritable atout: la modularité de l’espace de vie. Le bureau / chambre d’appoint de 7,25 m² faisait initialement partie du salon-séjour. Une cloison a été créée afin d’aménager cette pièce supplémentaire. Celle-ci peut être très facilement supprimée pour retrouver la configuration d’origine et profiter ainsi d’une grande pièce de vie de plus de 32 m². Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Informations complémentairesChauffage électrique; Charges de copropriété: environ 55 € / mois, comprenant notamment l’eau froide de l’appartement; Aucune procédure en cours; DPE: D. Prix: 213 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande; BAUWENS Aurélie GSM: 06 95 50 39 48, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.14 m².