Maison à vendre à Roussy-le-Village

ROUSSY-LE-VILLAGE EN EXCLUSIVITÉ! OPEN IMMOBILIER vous présente cette jolie maison jumelée d’un côté, construite en 2019, offrant environ 105 m² habitables sur un terrain de 3,96 ares. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d’environ 40 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin. Un espace de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 14,42 m², 13,19 m² et 18,27 m². La plus grande bénéficie d’un dressing aménagé. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace avec baignoire, douche et WC. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets motorisés au rez-de-chaussée et de volets roulants à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse réalisée sur dalles sur plots, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. Un abri de jardin Biohort apporte un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Idéalement située à Roussy-le-Village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide au Luxembourg et aux principaux axes routiers. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux: elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant OPEN IMMOBILIER. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: Prix de vente: 462 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact: M. BOMBINO - T: 06 74 94 41 92 - E: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.