Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m² offre un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l’étage, l’espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique: jardin délicatement arboré d’essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements …Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l’on se projette dès la première visite. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 854 € et 1156 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 167 m².