Maison à vendre à Voulx

Idéal investisseur! Situé en plein centre de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 3 logements: 2 appartements F21 studio au dernier étageSituation locative1 logement actuellement loué: 420 € HCPotentiel locatif total si on applique les loyers récemment pratiqués: 1 240 € / mois HCSoit 14 880 € / anTaxe foncière 1615€CaractéristiquesChauffage électrique individuelRaccordement tout-à-l’égoutDistribution simple et exploitableAtouts investissementRentabilité attractivePossibilité d’augmentation des loyersSecteur locatif stableProduit idéal pour: Investisseur débutant ou confirméStratégie déficit foncier / valorisationCréation de cash-flow à moyen terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.