Maison à vendre à Voulx

Située au cœur de la commune de Voulx, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur le salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Cette maison comprend également une seconde chambre indépendante, idéale pour créer un bureau ou un espace locatif. Auvent. Cave voûtée. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privée fermée, ainsi que d’un garageLes 3 atouts majeurs de cette maison• Emplacement privilégié en centre-ville: commerces, écoles et services accessibles à pied. • Grenier aménageable: possibilité d’agrandir la surface habitable et de créer de nouvelles pièces. • Travaux à prévoir: l’opportunité d’aménager selon vos goûts. Voulx est un village de la vallée de l’Orvanne disposant de commerces de proximité, écoles maternelle et primaire et cabinet médical. À seulement: • 12 minutes de Montereau • 18 minutes de Moret-sur-Loing • 25 minutes de Fontainebleau L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64. 70.71. 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.