Maison à vendre à Esmans

Située au cœur de la commune d’Esmans, cette maison ancienne offre un beau potentiel d’évolution, avec un jardin et trois garages indépendants. La maison de 100 m² hab. d'environ et se compose: d’une véranda donnant accès au jardin, d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, d’une salle d’eau et de sanitaires, et de deux greniers à l’étage offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 465 m²Un véritable atout: trois garages situés en face de la maison. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.  À proximité de Montereau-Fault-Yonne, de ses commerces et de sa gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.