Maison à vendre à Voulx

À Voulx, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette grande maison individuelle de construction traditionnelle offrant environ 156 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1.300 m². Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa classification énergétique C. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste espace salon et salle à manger semi-ouvert, baigné de lumière et donnant sur l'extérieur. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage et ses espaces aménagés dédiés aux loisirs, comprenant notamment une salle de billard et une salle de cinéma, idéales pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin d'environ 1.300 m² offre un cadre agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Les +: ✓ Construction traditionnelle de qualité✓ Classe énergétique C - Pompe à chaleur air/eau✓ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée✓ 2 salles d'eau / bains✓ Sous-sol total avec garage✓ Salle de billard et salle de cinéma✓ Terrain clos de 1.300 m²✓ Commerces et écoles accessibles à piedUne maison confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché du Sud Seine-et-Marne. Pour trouver le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier 01. Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.