Maison à vendre à Floirac

 Agence CARRERE L'IMMOBILER   Emplacement privilégié sur les hauteurs de Floirac, dans un cadre verdoyant et recherché. Cette maison de 2006, d'une surface de plus de 150 m², offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, exposé est-ouest, une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing, un bureau et un WC. Le bien dispose également d'un garage double, d'une cave, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de plus de 2000 m² avec arbres fruitiers et dépendance, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. A ttes prox. du tram, des bus, des commerces et écoles. Hono inclus 3.28 % à la charge de l'acquéreur.   "AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 151.5 m².