Appartement à vendre à Vence

Idéal investisseur ou premier achat Appartement coup de cœur à deux pas du centre de Vence! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, découvrez cet appartement récemment rénové, situé au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Véritable coup de cœur, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec dressing, salle de douche et toilettes, offrant un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée, d'une place de parking privative, ainsi que de la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts: une résidence soignée, de faibles charges, un appartement sans travaux et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 688 € et 932 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1788 €. Surface loi Carrez: 55.3 m².