Appartement à vendre à Reims

Rue du Capitaine Alfred Dreyfus (secteur AVENUE DE LAON - CLAIRMARAIS - PLACE LUTON), appartement de Type 2 de 56.19 m². Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 2010, appartement comprenant: Une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 31 m², une cuisine semi-ouverte à aménager / équiper, un espace nuit distinct composé: d'une chambre en parquet de 13.90 m², d'une salle de bain carrelée et d'un WC séparé. Ce bien est complété par deux grands balcons: l'un est accessible depuis la cuisine et le séjour / l'autre l'est depuis la chambre. Un box individuel fermé et situé en sous-sol complète l'ensemble. Bien idéal pour un premier investissement, situé à deux pas de la gare TGV et des commodités du quotidien (proche futur campus NEOMA). Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété de 125 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles: environ 900 euros. Taxe foncière: 1 300 euros /an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56.19 m².