Appartement à vendre à Lormont

Agence Carrere l'Immobilier Lormont Butinière. Appartement T3 traversant avec 3 balcons, au dernier étage dans une résidence verdoyante à 3 minutes à pied de toutes commodités, des écoles et du tram. Le ravalement avec l'isolation par l'extèrieur est voté et payé. Il va être réalisé au cours de l'année 2026. L'agencement comprend entrée, séjour lumineux au sud donnant sur un grand balcon avec store électrique, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec balcon, salle d'eau rénovée, wc, couloir avec placard double. Stationnement privatif à la résidence. Les charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage sont de 267€ par mois. Hono inclus 5.50 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 77.7 m².