Maison à vendre à Houdan

DANS UN CADRE REMARQUABLE AVEC BELLE VUE AU CALME, JOLIE MAISON 6 PIÈCES DE PLAIN-PIED. VISITE VIRTUELLE 3D INTÉGRALE ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE. A Septeuil 78790, 14 km de Houdan 78550, dans un secteur privilégié au calme, Agréable Maison à vivre de plain-pied, de 131 m² environ (140 m² avec placards) 4 chambres, sur un beau terrain de 2275 m² environ avec belle vue et superbe terrasse, l’ensemble sur un sous-sol et vide sanitaire complet. La Maison, particulièrement lumineuse, se compose: Hall d’entrée avec rangements, Séjour Salle à Manger de 41 m² avec cheminée centrale et baies vitrées ouvrant sur une très belle terrasse de 42 m², trois Chambres (14 à 12 m² avec placards) elles aussi accès direct à la terrasse par baies vitrées, une quatrième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine équipée de 13 m², arrière cuisine, salle de bains, salle d’eau avec wc, et wc indépendant avec lave mains. Les sols sont en parquet, et carrelage pour cuisine et salles d’eaux. En Sous-sol, garage de 20 m², chaufferie 11 m², buanderie 11 m² et cellier 14,5 m², vaste cave de 42 m² sous la terrasse, et vide sanitaire aménageable sous le reste de la Maison. La construction, d’inspiration américaine, est de 1967. La conception permet assez simplement d’éventuelles modifications de plan et d’organisation, et la présence du sous-sol et vide sanitaire facilite les accès. L’ensemble est en bon état, bien entretenu avec factures, la toiture, la terrasse et une partie du ravalement et des baies vitrées ont moins de 5 ans. Audit énergétique effectué pour estimation du coût éventuel de mise à niveau sur les dernières normes. Chauffage central au fioul et cheminée. JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE ET SIMPLE A VIVRE. BEL ENVIRONNEMENT AU CALME ET BELLE VUE DEPUIS TOUTES LES PIÈCES. GROS POTENTIEL SI ON VEUT ALLER PLUS LOIN DANS AMÉNAGEMENTS. TOUTES COMMODITÉS SUR PLACE A SEPTEUIL. Mandat 2124 - Classe Energie F- Prix 378 000 € FAI honoraires charge Acheteurs, soit 361 000 € net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5130 € et 6980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 131 m².