Maison à vendre à Gambais

MAISON MEULIÈRE FAMILIALE DE CHARME SUR BEAU JARDIN PAYSAGÉ. VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCEÀ GAMBAIS 78950, dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie perspective sur la campagne et à deux pas de la forêt, cette confortable maison meulière est implantée sur un magnifique jardin paysager d’environ 3 400 m². Elle séduit par son style authentique, sa luminosité naturelle et la qualité de ses volumes. Elle se compose: • Au rez-de-chaussée: entrée centrale desservant confortablement une spacieuse pièce de réception salon salle à manger de 43 m² avec cheminée, un autre salon lui aussi avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire de 21 m² avec accès direct à la terrasse, l’ensemble étant très ouvert sur le jardin et la lumière naturelle, wc avec lave mains. • Au 1er étage: trois chambres de 18, 15 et 11 m² dont une suite disposant de sa salle de bains d’une cheminée et d’un balcon, un dressing, une salle d’eau indépendante, un bureau et wc avec lave mains, le tout distribué autour d’un beau palier. • Au 2e étage: de nouveau un confortable palier, desservant deux belles chambres de 20 et 17 m², une salle d’eau avec wc et une grande pièce de 27 m² baignée de lumière actuellement très bel atelier de peintre, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire…Sous-sol complet en rez de jardin, avec trois grandes pièces, buanderie laverie, atelier, remise, et encore chaufferie, cave, l’ensemble avec ouvertures sur le jardin, air, lumière et bonne hauteur. Carport pour deux véhicules. Le jardin de 3400 m² a été soigneusement paysagé au fil des années avec de très beaux sujets variés. Belles terrasses. Accès très rapides à toutes les commodités, transports gares transilien N et RN 12, scolarité… MAISON DE CHARME MATÉRIAUX TRADITIONNELS DE QUALITÉ - LUMIÈRE ESPACES GÉNÉREUX CADRE NATUREL CALME. Mandat 2090 Classe énergie D Prix: 1 045 000 € HAI dont Honoraires charge Acheteurs 5% soit 995 000 € net Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6440 € et 8770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 280.5 m².