Maison à vendre à Drap

Aux portes de Nice, magnifique propriété de 276 m² habitables sur 2 007 m² de terrain arboré, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Drap et les collines environnantes. Cette maison de maçon, parfaitement entretenue, se compose de deux appartements indépendants:  157 m² au rez-de-jardin, avec terrasses et accès direct au jardin;  119 m² au 1er étage, avec superbe terrasse exposée sud/sud-ouest et vue panoramique. La propriété bénéficie également d’environ 200 m² d’espaces annexes en rez-de-chaussée, accessibles par une grande porte de garage. Un potentiel exceptionnel pour un atelier, showroom, activité professionnelle, espace de loisirs, garage ou stockage. À l’extérieur: parc arboré, oliviers, cèdres centenaires, piscine et nombreuses places de stationnement. L’exposition quasiment à 360° et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre rare, lumineux et parfaitement intimiste. Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d’investissement, avec notamment la possibilité de location saisonnière de l’appartement indépendant.  À seulement quelques minutes de Nice et environ 12 minutes de la Méditerranée.  Un bien rare aux multiples possibilités.  À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 276 m².