Appartement à vendre à Viry-Châtillon

Situé à Viry-Châtillon, ce DUPLEX de 20,21 m² loi Carrez offre un beau potentiel et se trouve à proximité du TRAMWAY (ligne T12) et des accès autoroutiers, un atout rare pour faciliter les déplacements. Appartement à renover intégralement permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d’un espace modernisé et optimisé. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon agréable. À l’étage: une chambre mansardée. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un INVESTISSEMENT LOCATIF! TRAVAUX A PREVOIR! Pour une vision complète de nos annonces, consultez N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1000 €. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 970 €.