Maison à vendre à Villeurbanne

Villeurbanne, dans une petite rue pavillonnaire, Lyon 3 Immo vous propose cette jolie maison ancienne rénovée et agrandie dans un cadre calme au cœur d’un secteur résidentiel. En très bon état, la maison est chauffée au gaz et profite d’un excellent DPE. Sur un terrain de 250 m² elle vous propose un havre de paix familial et comprend une entrée aux nombreux rangements, un beau salon avec sa cuisine américaine qui se prolonge naturellement sur la terrasse sud puis sur le jardin avec son cabanon. Outre le salon et l'entrée, le rez-de-chaussée offre une grande buanderie, un cellier, des toilettes, des rangements, et l'accès à la cave très saine. Le premier niveau accueille 3 chambres de 12.5 m² avec de beaux volumes, une spacieuse salle de bains. Les combles ont été aménagées en une grande chambre de 25m² de surface utile. Pour plus d’informations, contactez-nous vite. Jérome Drevet pour Lyon 3 immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 105 m².