Appartement à vendre à Royan

Royan - Châtelard - Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement d'environ 100m², offrant de généreux volumes et une agréable terrasse, à proximité des commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier pratique. Côté nuit, il propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché à Royan: un grand garage de 27m² complète ce bien. Plus d'informations sur: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4% TTC. Prix hors honoraires: 275.000€. Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 250 €. Surface loi Carrez: 100 m².