Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Lyon 3 immo vous propose en exclusivité au dernier étage d'un immeuble début 20 ème ce duplex T4 de 80 m² pour une surface utile de 98m². Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement comprend deux niveaux de vie. Vous entrez directement dans le grand salon de 33 m² avec sa partie cuisine qui offre de très beaux volumes. L'espace de vie permet d'accéder à deux chambres dont une avec mezzanine et à la salle d'eau. A premier niveau se trouvent une grande pièce de 17m² pour 20m² de surface utile, et une chambre de 9m² carrez pour presque 19m² de surface utile. Si vous cherchez un lieu de vie atypique calme et lumineux au cœur de la ville, à 10 minutes de la presqu'ile à pied, dont vous pourrez valoriser les volumes, je vous invite à me contacter sans attendre. Jérôme Drevet pour Lyon 3 immo.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2800 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 35 lots, charges annuelles: 750 €.