Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux

Découvrez cette villa d'architecte à Saint André Des Eaux, nichée au cœur du Golf de Saint Denac! Avec ses 7 pièces spacieuses, cette maison de 2001 vous offre: un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée et sécurisée, un garage double, un terrain clos, paysagé à l'esprit "zen" et un accès direct au green. Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée qui se prolonge par une pergola, une buanderie pratique, un espace nuit confortable avec WC, placards, salle de bains et une chambre. L'étage se compose de 4 chambres dont une avec bureau (nombreux rangements intégrés), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un grenier. Idéale pour les passionnés de golf et les amoureux de la nature, cette villa se situe à seulement 10 minutes des commerces de La Baule et des plages. Vous serez ravi(e)s d'apprendre que ce bien est équipé du système de géothermie, volets électriques, portail automatique avec vidéophone et semble encore posséder des droits à construire. Charges annuelles 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.