Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

LA BAULE CENTRE TOUT À PIED, AU CALME ET SANS TRAVAUXIdéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché, de la gare, des commerces et de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement au calme. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement 4 appartements, entièrement réhabilitée en 2025, ce bien bénéficie d’une agréable exposition sud et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une chambre avec possibilité d’aménager un placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de La Baule et de toutes ses commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Pas de procédure en cours, charges de copropriété annuelles 986€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 838 € et 1134 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56.5 m².