Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

LA BAULE CENTRE, triangle d'or. Emplacement privilégié, en plein cœur de La Baule! À seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de la plage, du marché et des commerces, cet appartement de 4 pièces vous permettra de profiter d'un mode de vie idéal.. . tout à pied. Entièrement rénové, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, sans ascenseur et avec de très faibles charges. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Syndic bénévol, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.5 m².