Appartement à vendre à Vallauris

Emplacement central, beaux volumes et extérieur exceptionnel! Découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé au cœur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe terrasse de 51 m², aménagée avec un patio modulable, d’une grande salle d’eau, d’un séjour lumineux de 17 m² et de deux chambres de 14 m² et 11 m², cette dernière étant actuellement aménagée en dressing. Un balcon de 8 m² complète agréablement les extérieurs. Autre véritable atout: un grand garage de 30 m², pouvant accueillir deux petites voitures, ou une grande et/ou être utilisé comme atelier et espace de rangement. Un bien agréable à vivre, offrant un extérieur rare en centre-ville et de beaux volumes. À découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 310 € / an. Date de référence des prix de l'énergie: 01/01/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice au 06.10. 52.99. 47 ou l'agence au 04.97. 21.60. 60. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1004 €. Surface loi Carrez: 71.27 m².