Maison à vendre à Ballon

Proche AIGREFEUILLE D'AUNIS, charmante maison de village, au calme, avec jardinet d'acceuil sur le devant présentant en rez-de-chaussée: Grande entrée/cuisine aménagée avec cheminée insert de 24,50m2, un wc séparé avec lavabo et branchement machine donnant sur un salon de 26m2 avec accès par une baie vitrée sur la cour de dérriere sans vis-à-vis. A l'étage: 3 chambres de 12,32m2, 13,84m2 et 16,11 dont une avec mezzanine de 12,16m2. Une salle de bains avec wc. Petite dépendance/atelier avec électricité et eau. 3 réserves d'eau de pluie et une place de parking avec portail complètent cet extérieur. un sationnement privatif est possible devant le portail. Disponible au 02 janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.